ども。辞めリーマンです。
今月は私にとっては運命の月です！
3月から資産状況を公開し始めて、これまで運よく毎月100万円づつ増やしてくることができました。そして先月末の純資産が2,900万円だったのですが、今月は大台の3,000万円台に乗せることができるのかドキドキでした。結果はどうだったのでしょうか？^^
目次
資産状況公開（2020年8月30日時点）
やりました！！ついに純資産3,000万円突破！！(^^♪
毎月積み上げていくことは変わらないんだけどやっぱりうれしいなぁ。特にこの5か月で純資産を500万円増やせたことは自分でも驚きです。まあコロナで大幅な含み損になっていた個別株が戻ってきているのが理由の一つなんですけど^_^
先月までの資産状況
では簡単に内訳を見ていきたいと思います。
国内不動産：620万円
こちらの資産評価額は横ばいです。評価額については時価を採用し、今売却したら残債や売却時諸経費を引いていくら手元に残るかで考えています。ただし、今売却すればいくらで売れるかというのは簡単にわかるものではないので、辞めリーマンの感覚で評価しており、保守的に評価しているつもりであるものの、実際の売却時には数百万円の誤差が生じる可能性も考えられます。
海外不動産：1,563万円
発展途上国（バングラディシュ）の土地（更地）を購入しています。この投資はインカムゲインを狙ったものではなく、数年後に更地のまま売却してキャピタルゲインを狙う手法です。一般的に「ランドバンキング」と言われる手法に近いと思います。
今回も前月から評価額は変わっていません。ただし、国内不動産と同じく評価額の算定はとても難しいものですから、売却時に数百万円の誤差が生じる可能性も考えられます。
辞めリーマンにとってはこいつが一番期待している投資案件なので、こいつが転ぶと私も飛びます( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
株式：465万円
こちらは8月28日15:00時点での時価になります。一か月前から51万円上昇しました。ただ、まだ4.88%の含み損を抱えています。前日までは含み益だったんですけどね。。。
安倍さん辞任ショックの影響です(T_T)
ヘッジファンド：138万円
ヘッジファンドの「Black Clover」を通してイラン株を購入しています。イラン株はこの1年で38%も上昇しました。イラン株のメリットについては次の記事をご覧ください。記事中でも書いていますが、イラン株はコロナの影響をほとんど受けておらず、大きなリスク分散効果が期待できます。
オフショア投資：76万円
オフショア地域に会社を構えている海外企業からドル建変額保険を毎月約5万円ずつ積み立てています。保険といいつつ完全な投資商品です。「オフショア投資」といってますが、直接税制メリットを享受できるわけではありません。売却益が出ればしっかりと日本の法律に従って課税されます。
とはいえメリットがあるから購入しており、「インド株インデックスへの積み立て投資ができること」と「保険を契約しているあいだはリバランスを行って確定益が出ても課税されないこと」が大きなメリットだと思っています。元本71万円で年利10%を目指して運用中。
独立系投資信託：53万円
独立系投資信託に毎月5万円ずつ積み立てています。アクティブファンドで、全世界の企業を対象にしています。こちらも元本45万円で年利10%を目指して運用中。
VIX投資：5万円
VIX指数を指標としているCFDを購入しています。過去に-40万円で損切りしたつらい過去があります(´;ω;｀)
純資産の推移
2020年3月からの月ごとの純資産推移です。
2020年3月：2,527万円
2020年4月：2,642万円
2020年5月：2,731万円
2020年6月：2,839万円
2020年7月：2,900万円
2020年8月：3,014万円
8月はついに今年の目標だった3,000万円にのせることができました！素直にうれしいです(^^)v
来月以降どうなるかはまたわかりませんが、次は4,000万円をめざしてがんばりたいと思います！！1年以内に達成できるといいなあ(^^♪
以上です。来月も皆さん頑張りましょう！
ではでは。
